Parklaan 194

2771 JM Boskoop

Asking price

€ 669.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
147 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A+
Bouwjaar
2012

Description

Welcome to this spacious corner house at Parklaan 194 in Boskoop! This beautiful home offers the ideal combination of space, comfort and style, perfect for families or people looking for a home where they can live happily for years to come.

The location is favorable with the station at the beginning of the street, the cozy center + various schools within walking and cycling distance, and in the vicinity of several exit roads. Would you like to visit nature? You don't have to go far for that either! In a few minutes, you're right in the middle of nature. A lovely environment where you can nicely walk, cycle and relax!

Classification
Ground floor
Upon entering the property, you are greeted by a spacious entrance with access to the meter cupboard, a modern toilet and the bright, open living room. The living room is a cozy space, dominated by natural light thanks to the sliding doors that open out onto the sunny backyard. The smart layout ensures there is enough space for both a cozy seating area and a dining area, perfect for receiving friends and family. Moreover, you will find a practical closet here, ideal for extra storage.

The open kitchen is truly a delight for the cooking enthusiast. Equipped with a gas stove with double oven, range hood, combi oven/microwave, fridge/freezer combination and dishwasher, this kitchen offers everything you need to prepare culinary masterpieces. With a well-thought-out layout, you can easily enjoy cooking evenings while keeping in pleasant company with your guests in the living room.

First floor
On the first floor, we find a spacious hallway leading to three comfortable bedrooms and the modern bathroom. The bedrooms are bright and airy, offering enough space for a twin or king-size bed, depending on your preferences. The bathroom is a true delight, equipped with a soaking tub, a separate shower, a vanity with furniture, and a second toilet, designed with comfort and functionality in mind.

Second floor
The second floor offers a spacious landing with storage for the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. You will also find the fourth bedroom here, which offers great possibilities as a multifunctional room. Whether you want to use it as a home office, playroom or guest accommodation, this space can be adapted to your personal needs. Behind the knee walls on the landing and bedroom you also have sufficient storage space, which further increases the functionality of this floor.

Outdoor space
The outdoor space is a true paradise. The sunny backyard is almost entirely paved, which is maintenance-friendly and creates a cozy ambiance. The stone storage offers extra storage space for garden tools or bicycles. In addition, there is a wonderful covered area where you can enjoy outdoor life all year round, whether it's for a pleasant barbecue with friends or quiet evenings with a good book.

Details:
- 16 solar panels
- 4 bedrooms
- living area of no less than 147 m²
- cozy cover
- corner house
- family-friendly residential area

With a plot area of 186 m² and a living area of 147 m², this corner house offers more than enough space to fully enjoy life. Thanks to the child-friendly residential neighborhood, this home is perfectly suited for families and the exits are easily accessible. In short, this house at Parklaan 194 in Boskoop is a unique opportunity that you don't want to miss! Make an appointment for a viewing quickly and discover this fantastic home yourself!

Characteristics

Koopsom € 669.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 16-03-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kompakt hre uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 521 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 78 m² (12 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Location and Solar Limits

Parklaan 194, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label A+

Energy label publication: 16-03-2026

Annual electricity consumption

3010 kWh

(Average corner apartment in Boskoop)

Annual gas consumption

1260 m³

(Average corner apartment in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 684.230

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?